北京市行政機(jī)關(guān)和財(cái)政有經(jīng)費(fèi)繳撥關(guān)系

　　事業(yè)單位住房補(bǔ)貼發(fā)放中有關(guān)問(wèn)題的補(bǔ)充通知

　　[2004]京房改辦字第258號(hào)

　　各有關(guān)單位：

　　為了更好地落實(shí)《關(guān)于北京市機(jī)關(guān)事業(yè)單位職工住房補(bǔ)貼計(jì)發(fā)及有關(guān)紀(jì)律規(guī)定等問(wèn)題的通知》([2003]京房改辦字第078號(hào)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)078號(hào)文)，保證住房補(bǔ)貼工作的順利實(shí)施，現(xiàn)就行政機(jī)關(guān)和財(cái)政有人員經(jīng)費(fèi)繳撥關(guān)系事業(yè)單位職工住房補(bǔ)貼發(fā)放中有關(guān)具體問(wèn)題通知如下：

　　一、 住房補(bǔ)貼發(fā)放對(duì)象為在職、在編的無(wú)房和住房未達(dá)標(biāo)職工。

　　二、 下列工資計(jì)入基本工資：

　　1、 公安干警警銜緊貼;

　　2、 中小學(xué)教師、護(hù)士工資標(biāo)準(zhǔn)提高10%部分。

　　三、 試用期(學(xué)徒期、熟練期、見(jiàn)習(xí)期、執(zhí)行初期工資)的無(wú)房職工，以試用期(學(xué)徒期、熟練期、見(jiàn)習(xí)期、執(zhí)行初期工資)工資標(biāo)準(zhǔn)作為計(jì)發(fā)住房補(bǔ)貼的基數(shù)，其中學(xué)徒期、熟練期計(jì)發(fā)住房補(bǔ)貼的工資為臨時(shí)工資與獎(jiǎng)金或津貼參考額之和。

　　四、 行政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位按干部管理權(quán)限明確享受待遇的人員，按明確的待遇確定其住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)，其中屬于無(wú)房的，按其現(xiàn)執(zhí)行的基本工資計(jì)發(fā)住房補(bǔ)貼。

　　五、 事業(yè)單位同時(shí)具有行政職務(wù)和專(zhuān)業(yè)技術(shù)職務(wù)的職工，或同時(shí)具有行政職務(wù)(或?qū)I(yè)技術(shù)職務(wù))和工人技術(shù)等級(jí)的職工，按其現(xiàn)執(zhí)行基本工資的職務(wù)(或崗位)確定其住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)，其中屬于無(wú)房的，按其現(xiàn)執(zhí)行的基本工資計(jì)發(fā)住房補(bǔ)貼。

　　六、 無(wú)房職工讀研究生(含碩士、博士)期間計(jì)算連續(xù)工齡的，其讀研究生期間的住房補(bǔ)貼按照其上學(xué)前一個(gè)月的基本工資計(jì)發(fā)。職工上學(xué)前不在行政機(jī)關(guān)事業(yè)單位工作的，比照行政機(jī)關(guān)事業(yè)單位同類(lèi)人員的基本工資確定。

　　七、 職工建立住房公積金前的工齡按職工建立住房公積金當(dāng)年與參加工作當(dāng)年之差確定(如職工1990年參加工作，1995年建立住房公積金，其建立住房公積金前的工齡=1995-1990=5年);1993年以前已按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)優(yōu)惠辦法購(gòu)房職工建立住房公積金前的工齡按職工第一次購(gòu)房當(dāng)年與參加工作當(dāng)年之差確定。

　　八、 事業(yè)單位1998年12月31日前已離退休的無(wú)房老職工，且屬于中級(jí)職稱(chēng)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的，其1998年月均基本工資按440元計(jì)算。

　　九、 職工離婚的，離婚前夫婦雙方以含有國(guó)家或單位補(bǔ)貼的租金、售價(jià)承租或購(gòu)買(mǎi)的住房核定為職工住房面積，職工婚姻狀況有二次以上變化的，按第一次離婚前夫婦雙方以含有國(guó)家或單位補(bǔ)貼的租金、售價(jià)承租或購(gòu)買(mǎi)的住房核定住房面積，職工以后在婚姻變化過(guò)程中與有房職工結(jié)婚，有房職工已按含有國(guó)家或單位補(bǔ)貼的租金、售價(jià)承租或購(gòu)買(mǎi)的住房不核定為職工住房面積;職工因其他原因以含有國(guó)家或單位補(bǔ)貼的租金、售價(jià)承租或購(gòu)買(mǎi)的住房核定為職工住房面積。

　　職工在2003年9月9日(含)078號(hào)文件印發(fā)后與有房職工結(jié)婚，有房職工已按含有國(guó)家或單位補(bǔ)貼的租金、售價(jià)承租或購(gòu)買(mǎi)的住房不核定為職工住房面積;職工因其他原因以含有國(guó)家或單位補(bǔ)貼的租金、售價(jià)承租或購(gòu)買(mǎi)的住房核定為職工住房面積。

　　十、 職工及其配偶分得的一套住房，因交納供暖費(fèi)等原因現(xiàn)承租人或購(gòu)買(mǎi)人轉(zhuǎn)為子女、父母或其他人名下的，核定為職工本人及配偶的住房面積，不核定為其子女、父母或其他人的住房面積。

　　十一、 公有住房承租人夫婦雙方去世后，同住人經(jīng)房屋產(chǎn)權(quán)單位并按規(guī)定辦理租賃變更手續(xù)成為承租人的，核定為變更后承租人及其配偶的住房面積。

　　十二、 享受廉租住房政策的無(wú)房和住房未達(dá)標(biāo)職工，其家庭退出廉租住房或停發(fā)廉租住房租金補(bǔ)貼后，可按規(guī)定申領(lǐng)住房補(bǔ)貼。

　　十三、 職工私有住房拆遷后實(shí)行公有住房安置的，不論安置的公有住房是按規(guī)定的公有住房租金標(biāo)準(zhǔn)承租還是以房改成本價(jià)、標(biāo)準(zhǔn)價(jià)(含標(biāo)準(zhǔn)價(jià)優(yōu)惠)購(gòu)買(mǎi)，均核定為職工住房面積。

　　十四、 按照城市房屋拆遷、危改政策，對(duì)被拆除按房改政策購(gòu)買(mǎi)公有住房的所有人、公有住房的使用人或標(biāo)準(zhǔn)租私房的承租人，已實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，按?jì)算貨幣補(bǔ)償金額的建筑面積核定職工住房面積。

　　十五、 職工及其配偶按高于當(dāng)年房改成本價(jià)購(gòu)買(mǎi)安居房(康居房)的，按078號(hào)文第(五)條第2款規(guī)定核定面積。

　　十六、 職工按《北京市新建住宅補(bǔ)貼出售試行辦法》(京政發(fā)[1984]139號(hào))以三分之一價(jià)款購(gòu)買(mǎi)的公有住房核定為職工住房面積。

　　十七、 **室按建筑面積的50%核定為職工住房面積，半**室按建筑面積的70%核定為住房面積。

　　十八、 職工及其配偶京外已按國(guó)家或單位補(bǔ)貼的租(購(gòu))價(jià)承租或購(gòu)建住房的，按統(tǒng)計(jì)部門(mén)公布的上年住房所在地商品住宅平均價(jià)格與北京市全市商品住宅平均價(jià)格之比乘以京外住房核定面積，具體計(jì)算公式為：職工住房面積=住房所在地商品住宅平均價(jià)格÷北京市商品住宅平均價(jià)格×京外住房核定面積。

　　十九、 軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部退出原軍產(chǎn)房并已在軍隊(duì)領(lǐng)取住房補(bǔ)貼的(包括轉(zhuǎn)業(yè)安置費(fèi)發(fā)給個(gè)人的)，按078號(hào)文第(十七)條規(guī)定計(jì)算的職工住房補(bǔ)貼總額與職工已在軍隊(duì)領(lǐng)取住房補(bǔ)貼總額(包括基本補(bǔ)貼、地區(qū)補(bǔ)貼和發(fā)放個(gè)人的轉(zhuǎn)業(yè)安置費(fèi))的差額計(jì)發(fā)補(bǔ)貼;軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部屬于無(wú)房職工并已在軍隊(duì)領(lǐng)取按月住房補(bǔ)貼的，從到地方單位工作啟薪之月開(kāi)始，按本市月住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)發(fā)放按月補(bǔ)貼。

　　二十、 職工填寫(xiě)《北京市機(jī)關(guān)、事業(yè)單位職工住房補(bǔ)貼申請(qǐng)審核表》，其配偶無(wú)工作單位的，由職工本人在其他需要說(shuō)明的情況一欄內(nèi)說(shuō)明情況，不需要到街道辦事處蓋章。弄虛作假、隱瞞真實(shí)情況的，由職工本人承擔(dān)責(zé)任。

　　二十一、 企業(yè)離休干部住房面積的核定和住房補(bǔ)貼計(jì)算等按本通知行政機(jī)關(guān)離休干部的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，企業(yè)離休干部住房補(bǔ)貼資金仍按078號(hào)文第(二十三)條規(guī)定和市委組織部等七部門(mén)《關(guān)于落實(shí)我市企業(yè)單位無(wú)房和住房未達(dá)標(biāo)離休干部住房補(bǔ)貼問(wèn)題的通知》(京組通[2003]64號(hào))執(zhí)行。

　　二十二、 本通知自下發(fā)之日起執(zhí)行，此前有關(guān)規(guī)定與本通知不一致的，均以本通知為準(zhǔn)。由此引起本通知下發(fā)前已計(jì)發(fā)住房補(bǔ)貼職工的住房補(bǔ)貼有差異的，可按本通知規(guī)定重新計(jì)發(fā)。